德阳房产和成都房产，哪个更适合投资？

希望之光9947

德阳和成都都是四川省内的城市，但它们在地理位置、经济发展水平、房地产市场等方面存在差异，以下是一些考虑因素，可以帮助您判断哪个更适合投资：
1. "经济发展水平"： - "成都"：作为四川省的省会，成都经济发达，是西南地区的经济、文化、交通中心，拥有更多的产业基础和人才资源，市场活力较强。 - "德阳"：德阳是四川省的重要工业城市，以重工业为主，经济发展相对成都较慢，但近年来也在努力转型。
2. "房地产市场"： - "成都"：成都的房地产市场相对成熟，房价较高，但市场需求旺盛，特别是近年来随着成渝地区双城经济圈的规划，成都的房地产市场得到了进一步的发展。 - "德阳"：德阳的房地产市场相对较小，房价相对较低，但近年来随着成德眉资同城化发展的推进，德阳房地产市场也呈现一定的增长潜力。
3. "投资风险与回报"： - "成都"：投资成都房产可能面临较高的投资成本，但长期来看，随着城市发展和人口流入，回报潜力较大。 - "德阳"：投资德阳房产成本相对较低，但回报潜力可能相对较小，但考虑到德阳的转型和同城化发展，长期投资也有一定的潜力。
4. "政策因素"： - 政府对房地产市场的调控政策也会影响投资决策，成都和德阳的政策可能会有所

海妮儿

德阳房产总体比成都房产不适合投资。德阳人口属净流出城市。人口在减少，投资卖给谁。但也着区域。成都核心地带(三环以内)适合投资，其它不一定。德阳好的区域如万达周围可投