现在德阳市的房子能入手吗？

逗你玩10610471

关于是否在德阳市购房，这是一个涉及多个因素的决定，以下是一些需要考虑的因素：
1. "经济状况"：首先，您需要评估自己的经济状况，包括收入、储蓄和贷款能力。购房是一项重大投资，需要确保自己有足够的经济实力来承担。
2. "房价走势"：了解德阳市的房价走势是必要的。您可以咨询房产中介或查看相关数据，了解房价是上涨、稳定还是下跌。
3. "政策环境"：关注国家和地方政府的房地产政策，如限购、限贷、限售等，这些政策可能会影响购房决策。
4. "生活需求"：考虑您的实际生活需求，比如家庭、工作地点、教育资源等，是否需要购房。
5. "市场供应"：了解德阳市的房地产供应情况，包括新房和二手房的供应量，以及不同区域的供需关系。
6. "投资前景"：如果您购房是为了投资，需要考虑德阳市的未来发展潜力，包括经济发展、人口流入等因素。
以下是一些具体建议：
- "咨询专业人士"：与房产中介、金融顾问等专业人士沟通，获取专业的意见。 - "实地考察"：亲自到德阳市考察，了解不同区域的房地产状况。 - "比较分析"：比较不同楼盘的价格、位置、配套设施等，选择最适合自己的。 - "长期规划"：考虑自己的长期规划，如结婚、生育、子女教育等，这些因素都可能影响购房决策。
最后，购房

领航者圣瑜

刚需可以入手，投资还是算了，德阳的房价目前已经涨了太多，正处于一个历史高位阶段，这个时候投资入手有当接盘侠的可能性：

1，房价过高和收入不相符，德阳房价均价7k左右，新开盘8，9k，二手房甚至上万的都有，处于一个历史新高阶段，和德阳普通人收入不相符合，德阳大部分人收入都处于3k到5k这个阶段。

2，德阳人口至少短期中期来看还处于一个微末流出的阶段，人口聚集效应不明显，无法像成都那样长时间支撑房价上涨。

3，三四线城市房价上涨的红利正在消失，包括各大房企资金紧张，经济衰退带来的影响，棚改速度的减缓，都会影响三四线城市的房价。

4，成德同城化并无什么实质意义的进展，除了动车公交化，多修了几条路，并无什么实质意义上的进展，反而德阳房价就是被成德同城化这样的噱头给炒起来的，并不能刺激德阳房价长期平稳上涨。

当然德阳由于离成都近，自身工业强大等优势，房价一时半会儿也降不了，即便有机会突破上万，也已经是强弩之末无法继续上涨了，所以投资的朋友千万不要买，若是刚需，7,8k左右的价格倒是可以考虑。